*** Traumhaft wohnen in Jena`s Umgebung - Einfamilienhaus in Lehesten zu verkaufen! ***

  • Objekt-Nr494 (1/494)
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundstückfläche
    1170 m²

Objektangaben

Baujahr
1995
Stand
2022-08-05
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1170 m²
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07743
Ort
Jena
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
Für den Käufer wird mit Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an die König Project GmbH Jena fällig.

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Befeuerung
Gas
Swimmingpool
Ja
Abstellraum
Ja
Dachform
SATTELDACH
Bauweise
FERTIGTEILE
Gäste WC
Ja

*** Das hier zu verkaufende Objekt lässt für Familien keine Wünsche offen - genügend Platz für alle, sowohl drin, als auch draußen! ***

Das Haus selbst erstreckt sich über 2 Etagen plus Keller und ist allein von außen schon wunderschön anzusehen. Das rund 1.170 qm große Grundstück ist ebenerdig, angelegt mit einem liebevoll gestalteten Teich und bietet durch beispielsweise das großzügige Gartenhaus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.


Alle Räume sind großzügig geschnitten:

UG: rund 25 m² große Einliegerwohnung (ausbaufähig als eigene kleine Wohnung oder als Bereich für Kinder), angenehm großer Flur, Heizungsraum, als Highlight eine mit 55 m² riesige Garage mit Zugang zum Flurbereich

EG: angenehm geräumiges Foyer lädt zum Empfangen von Gästen und Familie ein, dazu eine kleine Garderobe sowie WC, offen geschnittener Wohn- und Essbereich, angrenzend ein gemütlicher Wintergarten, lichtdurchflutete Küche, als Highlight ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage zum Relaxen, Zugang zum Garten und Terrasse über Wohnbereich und Schwimmbad

OG: zentral gelegene offene Galerie, anliegender Gästeraum, 16 m² großes Hauptbadezimmer mit angrenzendem geräumigen Ankleidezimmer, 28 m² geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Loggia und Blick ins Grüne

Grundstück: rund 1170 m² Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, erholen und lädt zu Grillabenden mit Freunden ein, mit viel Herz gestalteter Garten mit Teich, Geräteschuppen, Gartenhäuschen und Holzkohleofen, Platz für viele Gäste und Familienangehörige vor dem Haus (1 Carport, 2 Garagen, Platz für 3 Autos in der Einfahrt und mehr...)

Das Haus bietet ein gehobenes Ambiente. Individuelle Einbauten sind sehr ästhetisch eingefügt, als auch pragmatisch als Stauraum, Ablagen und ähnliches. Einbauten und Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden.

Sanierungsstau kann bei dem Objekt nicht erkannt werden. Es wurden stets anstehende Sanierungen laufend getätigt. Die Elektronik wurde während des Schwimmbadbaus erweitert. Eine neue Heizungsanlage (Niedrigtemperatur) wurde kürzlich verbaut und befindet sich auf modernstem Stand.

Aufgrund der hohen zu erwartenden Nachfrage ist mit einem Bieterverfahren bei diesem Objekt zu rechnen.

Bei Fragen scheuen Sie sich nicht uns jederzeit gerne zu kontaktieren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

#wirmakelnsieglücklich

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Lage

Lehesten ist eine Gemeinde im Norden vom Saale-Holzland-Kreis mit rund 690 Einwohnern und ist ein Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dornburg-Camburg und schließt sich direkt an das Stadtbild Jena an. Geprägt ist das Ortsbild durch die historischen Gebäude der Wasserburg.

In rund 10 Autominuten erreichen Sie bequem die Lichtstadt Jena.
Infrastrukturell gute Anbindung und der Zugang zur Natur lassen sich hier vereinen.

Wer die Ruhe nach der Arbeit sucht ist in diesem kleinen Ort sehr gut aufgehoben, um täglich neue Kraft zu tanken.

Kontakt

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