+++ großzügiger 2-Seitenhof am Rande von Naumburg +++

  • Objekt-Nr216 (1/216)
  • Zimmer
    16
  • Wohnfläche
    430 m²

Objektangaben

Stand
2020-11-05
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
430 m²
Zimmer / Räume
16
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
06618
Ort
Naumburg
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,48 % inklusive 16% MWSt

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußboden
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Zum Verkauf steht ein zu großen Teilen sanierter 2-Seitenhof mit derzeit 2 bewohnten Wohneinheiten sowie 2 Ferienwohnungen. Eine weitere Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen mit überschaubarem Aufwand fertig gestellt werden.

Aus einer Wohnung gelangen Sie über den mit Kaminofen ausgestatten Wintergarten in den ca. 600 m² liebevoll angelegten großen Garten. Hier befindet sich der Schwimmteich, welcher zur Erholung und zum Baden einlädt. Auch zum Grillen oder einfach nur zum Spielen Ihrer Kinder steht auf dem Anwesen ausreichend Platz zur Verfügung!

Sonstiges

In ca. 900 m Entfernung befindet sich "Das Euroville" - ein Ort für sportliche Aktivitäten wie Kegeln, Bowling, Klettern etc.

Ca. 1,2 km entfernt können Sie im Sport- und Freizeitbad „bulabana“ in der Sauna und im Wellnessbereich Ihre Seele baumeln lassen oder aktiv das Hallen- bzw. Freibad nutzen.

Naumburg, als nahgelegenes Ausflugsziel, ist bekannt für dessen Dom, der zu den bedeutendsten Bauwerken der Spätromanik in Mitteldeutschland zählt. Er liegt an der Straße der Romanik und gehört seit 2018 zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Die Lage des Objekts ist der optimale Startpunkt für Rad- oder Wandertouren entlang der Saale. Der Saale - Radwanderweg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Weinwanderungen durch die Saale - Unstrutweinregion ist hier ein idealer Ausgangspunkt. Eine gute Vermietbarkeit der Ferienwohnungen ist daher gesichert.

Lage

Der 2-Seitenhof liegt auf einer kleinen Anhöhe in dem beschaulichen Ortsteil Flämmingen ca. 1 km südwestlich vor Naumburg.

Von der ca. 100 m entfernten Bushaltestelle können Sie ½-stündlich ins Naumburger Zentrum fahren.

Aber nicht nur Naumburg mit seiner hochmittelalterlichen Kulturlandschaft, sondern auch die nahe liegenden Städte Leipzig, Halle, Jena, Weimar und Erfurt sind schnell erreichbar.

Kontakt

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