An die Werkzeuge, Fertig, Los - Kernsanierung oder Neubauprojekt

  • Objekt-Nr624 (1/624)
  • Wohnfläche
    600 m²
  • Grundstückfläche
    220 m²

Objektangaben

Stand
2022-08-05
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07774
Ort
Camburg
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
Für den Käufer wird mit Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. an die König Project GmbH Jena fällig.

Ausstattung

Im grünen Saaletal sucht ein Mehrfamilienhaus einen neuen Eigentümer. Besonders für das Haus spricht nicht nur die geheimnisvolle Geschichte, sondern auch die im Haus integrierte Felswand ist ein Hingucker.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen auf ca. 220m² Grundstücksfläche.
Im EG befindet sich neben einer möglichen 1 Zimmer-Wohnung, ein ausbaufähiger Keller mit einem potentiellen Fahrradraum. Im 1. OG lässt sich eine weitere 1-2 Zimmer- Wohnung einrichten sowie eine 2-3 Zimmer Maisonette Wohnung. Auch das 2. OG bietet Platz für eine separate 1-2 Raum Wohnung, welche über einen Flur zu einer größeren Wohnung führt.
Im Allgemeinen können die Wohnungen mit einem separaten Wohnungseingang verseht werden. Gegebenenfalls lassen sich ein paar Wohnungen sicherlich auch zusammenlegen, wodurch es für Familien attraktiv wird.
Optional wäre eine Kernsanierung oder ein Neubauprojekt denkbar.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen oder Bildern haben, können Sie uns gerne kontaktieren.

Lage

Eine Investition in das angebotene Objekt bietet sich besonders auf Grund der guten Infrastruktur an. Dafürsprechend sind neben der günstigen Autobahnanbindung an die A9 und der Bahnhof auch die zahlreichen Verkehrs,- Rad-, Wander und Wasserwege in Dornburg-Camburg. Des Weiteren sprechen die sehenswerten Dornburgerschlösser, die Keramik-Werkstatt oder das Stadtmuseum für die Kleinstadt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 5300 wirkt Dornburg-Camburg durch die zahlreichen Vereine, Feste und Veranstaltungen recht familiär.

Kontakt

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