***Sanierungsbedürftiges MFH mit 3 Wohneinheiten und Gewerbe in zentraler Lage***

  • Objekt-Nr429 (1/429)
  • Zimmer
    10
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundstückfläche
    190 m²

Objektangaben

Stand
2021-10-22
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Zimmer / Räume
10
Nutzungsart
Wohnen
Postleitzahl
07646
Ort
Stadtroda
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
Für den Käufer wird mit Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an die König Project GmbH Jena fällig.

Ausstattung

Befeuerung
Öl

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, liegt im direkten Ortskern von Stadtroda. Es verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 160 qm Wohnfläche, welche im 1. und 2. OG der Immobilie liegen und voll vermietet sind.
- 2 WE mit je 45 qm
- 1 WE mit 70 qm
- Nettokaltmiete gesamt 9.420 €

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine ca. 90 qm große Gewerbeeinheit (vormals durch eine Fleischerei genutzt), welche aktuell leerstehend ist und vor einer Neuvermietung renoviert werden sollte.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren von den derzeitigen Eigentümern in Teilen modernisiert, bedarf aber weiteren umfassenderen Sanierungsmaßnahmen.

Kontakt

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